不動産の売却に伴う各種税金

不動産の売却に伴う各種税金 不動産の売却を進める場合には各種の税金が発生してもいきます。一般的に不動産の売却を進める場合には、ネット上のポータルサイト等で買い手を探していき、取引を進めていくようになります。高額の物件の取引になりますから、関係する税金も相応の金額になってもいきます。多くの不動産会社を検討していき、税務や法務に明るい会社を探していきスムーズな取引を実現出来るように進めましょう。
不動産を売る場合に発生する主な税務関係の金額には譲渡所得税が上げられます。実際に物件を売った際に得た利益から、購入金額と諸費用を加算した金額を引いたもので税務の計算をしていき、相応の金額を確定申告時に支払っていきます。税務処理で収める金額を計算していくには、煩雑な税務処理の計算と減価償却等の知識も必要になっていきます。実際に利用した方の口コミ等を参考にしていき、信頼出来る会社を探し、少しでも利益の出る物件取引を実現していきましょう。

不動産を売却したときの確定申告について紹介

不動産を売却したときの確定申告について紹介 不動産を売却すると、確定申告が必要になると思っている人は多いですが、実は確定申告が必要になるケースはそれほど多くありません。なぜなら、不動産は一般的に購入したときよりも安く売れてしまうからです。所得税はあくまで所得に対してかかるものですので、損失が出ている場合にはかかりません。単純に、3,000万円で購入をした物件が3,000万円で売れたら利益はゼロと考えてよいでしょう。
厳密には減価償却費などを差引くのでプラスになっている場合もあります。しかし、仲介手数料やローンの利息などを経費とすることができるため、やはりほとんどの場合に譲渡所得はマイナスになっているでしょう。稀に譲渡所得がプラスになっているケースもありますが、その場合には所得税・住民税がかかってきます。マイホームの場合には3,000万円の特別控除が適用されるので、譲渡所得が3,000万円以下なら税金をゼロにすることができます。マイホームの売却には特例が多いので調べておきましょう。

新着情報

◎2018/5/8

不動産の売却に伴う各種税金
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◎2018/3/2

インカムゲインを手に入れよう
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◎2018/1/19

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◎2017/10/3

不動産の売却での扶養者控除
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◎2017/8/10

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◎2017/7/7

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「不動産 税金」
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不動産に関するブログを公開中♪ 是非、ご覧ください! 損しない売却術 【税金の基礎知識!「不動産の売却益」と「節税方法」】 #不動産 #売却 #税金 #節税 fudosankaitori.com/blog/archives/…

Twitter odin_fudosan 週間不動産経済ニュース

返信 リツイート 14:12

「なぁお前さんよ…いつから自分が不動産投資をしている気でいた?よーく見てみろっ!あれも、これも、それも!!全部金利4%以上で借入れて、税金払ったら赤字の物件だらけだっ!!! お前さんは気が付かないうちに、不動産そのものを買う事に悦びを覚えてしまった憐れなMonsterなのさ!!」

Twitter 2blokun ツーブロくん水着いいねするぼっと

返信 リツイート 13:33

2012年 celebritynetworth.comの発表による『世界で最もリッチなドラマー30人』でロジャーは8位。(総資産額:約84億円) これは出演料、不動産、著作権料等を合算し、税金やエージェント料を支払った後の総資産額である。 #Queen

Twitter RogerMT_jp_bot ロジャテラbot

返信 リツイート1 13:06

✨サラリーマンは大家になろう✨ 大家になって赤字を出すと、給与所得から赤字が差し引かれて、税金が安くなる。 なぜ赤字になるかと言うと、不動産が年々価値が減っていく分を経費計上できるから。(現金は出て行かないけど)。 世の中に、サラリーマン大家さんは結構います❣️

Twitter LoveTax1990 税金で得する㊙豆知識

返信 リツイート 12:12

蓄財優等生は「現金収入を生み出さないが、将来資産価値の上がる可能性のあるも」のに投資する傾向がある。彼らが投資するのは、非上場会社の株、不動産、上場株、あるいは年金など税金の支払いが繰り延べできる性格のものである。

Twitter Stanleybot001 トマス・J・スタンリー 名言集

返信 リツイート 11:37

不動産に関わる税金』 ~相続・合併の課税の有無~ 登録免許税➡課税 不動産取得税➡「非課税」 固定資産税➡課税

Twitter bot_takken 分かりやすい!宅建bot

返信 リツイート 11:15

不動産を売却したときの税金ってどれくらいかかるの? townplus-nagano.com/?p=2376

Twitter Estate_TPK Estate-TPK

返信 リツイート 11:13

www.s-housing.jp/feed_nordot/c39...">www.s-housing.jp/feed_nordot/c39... 【税理士ドットコム】民泊めぐる税金「がっかりポイントが多い」…住宅優遇から外れ、納税額の大幅増も   | 住宅・不動産ニュース:新建ハウジングDIGITAL(新建新聞社) www.s-housing.jp/feed_nordot/c39...">www.s-housing.jp/feed_nordot/c39...

5年以内に不動産を売却をすると税金で大損する?その真実と特例措置まとめ ift.tt/2zW2URM #資産運用 #投資信託 #不動産

Twitter toushishisanuny 資産運用のニュース速報

返信 リツイート 9:26

「ガイドブック都税」と「不動産税金」の2018年版を6月に発行いたしました。いずれも、6月下旬から各都税事務所などで無料配布しており、主税局HPからもご覧いただけます。 tax.metro.tokyo.jp/agenda/index.h… pic.twitter.com/SlU3SePXVl

Twitter tocho_syuzei 東京都主税局

返信 リツイート11 9:00