当サイトは、これから不動産を売却しようと考えている方に有益な情報を提供することを目的としています。土地や建物は非常に大きな買い物ですから、売ることも一筋縄ではいきません。売却手続では価格を決定しなければなりませんし、買い手を探さなければなりません。
さらに、税金関係ではさまざまな知識が必要とされます。例えば、損益通算の仕組みや控除について、確定申告の行い方などが挙げられます。また、個人が頻繁に不動産売買を行うことはできません。こうした知識の概要をこのサイトで理解しましょう。

不動産の売却で重要になる業者選び

不動産の売却で重要になる業者選び 不動産を少しでも早く・高く売却するためには、業者の営業力次第と言われています。そこで、業者選びの際はその会社がどのような販売活動をしてくれるのかを把握することが大切です。現在では、どこの不動産会社に依頼したとしても、レインズという不動産取引情報提供サイトに物件を登録してもらうことができます。しかし、実際のところはこれだけで買い手が見つかる保証はありません。そこで、チラシの配布や会社ホームページへの掲載といった、その会社ならではの広告活動について確認しておきましょう。
また、業者選びの際には担当者との信頼関係が大変重要です。例えば、売買契約の締結や税金関係の手続きは、どうしても不明な点が生じてしまいます。こうした時に信頼できる担当者がいれば、何かと相談に乗ってもらうこともできます。
このように、不動産売却をスムーズに完結させるためには、営業力と信頼のある業者をしっかり選ばなければなりません。

不動産業者の口コミ・評判はどうか?

不動産業者の口コミ・評判はどうか? これから物件を借りたり売ったりする際には、不動産業者と深く関わりを持つことになるでしょう。しかし、自分の会社のことばかり考えて、全く相談に乗ってくれない不動産業者も存在します。大きなお金が動く、大事な取引となるのですから、口コミや評判の良い業者に頼むことが第一条件です。
良い不動産業者を見つける為には、近所の方やインターネットの評判や口コミを確認すれば、よく解ります。特に近所の方の評判は、実際に会ってみて感じた気持ちですから、信じて良いのではないでしょうか。逆に良い業者の評判も解りますので、評判や口コミが良い業者を紹介してもらうことをお勧めします。
対応が良いとされる業者の特徴としては、こちらの話をしっかり聞いてくれる・自分の話ばかりしない・決断を迫ったり、早く契約を結ぼうとしない・こちら側の利益を考えてくれる、となります。自分の話ばかりして、決断を早急に迫ってくる業者には注意が必要です。一度冷静になって考えてみることが必要なのではないでしょうか。
インターネットサイトにも、不動産業者の評判が書かれたものはありますので、参考にしてみてはいかがでしょうか。良い業者を見つけたら、自分の目や耳で確認することが重要です。

おすすめ不動産関連サイト

新しい物件探しで新生活のスタートをフォローしてくれる不動産屋です。

池袋 賃貸

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◎2018/5/8

不動産の売却に伴う各種税金
の情報を更新しました。

◎2018/3/2

インカムゲインを手に入れよう
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◎2018/1/19

遺産相続時に揉め事が起きる理由
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◎2017/10/3

不動産の売却での扶養者控除
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◎2017/8/10

年末調整での確定申告
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◎2017/7/7

サイト公開しました

「不動産 業者」
に関連するツイート
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業者への仲介手数料は2千万円の契約なら売主買主双方合計で通常税別132万円ですが、それでも不動産業者に依頼した方が良い場合もあります 詳しくは legal-fukumori.info/real-estate #不動産 #個人売買 #契約 #仲介手数料 #節約

Twitter不動産個人売買@京都ふくもり行政書士@uzumasa9

返信 リツイート 7分前

札幌の大手不動産業者は土地代と広告料回収なんだろうけど謎で余計な費用が掛かるんだよなー。ハウスクリーニング(敷金でやれ)水廻り消毒費(??)ストーブ清掃費(???)鍵交換費(任意にしろ)とか色々謎なんだよーーー

Twitter🙌つささばん🙌@tsubasa5150

返信 リツイート 20分前

相手が決まっている不動産個人売買では不動産業者ではなく行政書士等に依頼して仲介手数料を節約できる場合があります ですが行政書士や司法書士なら誰でも対応できる訳ではありません。なぜなら、個人売買を安全に行うためには契約~決済・引渡し等全過程に亘る専門知識や経験が必要となるからです

Twitter不動産個人売買@京都ふくもり行政書士@uzumasa9

返信 リツイート 23分前

...がかかるのかなど、ほとんど理解できません。 建物の価値を決める情報やスキルがなければ、適正な評価ができなくても当然です。 せっかく綺麗にリフォームしても、物件が古ければ買い手がなかなかつかないのは、不動産仲介業者が自信を持って物件を奨められないため、買主が不安を感じてしまうからです。 一方、築浅の住宅であれば、たとえ設計・施工にミスがあったとしても、それに気づかずに高値で取引が行われているのが...

親子3代 伊勢市の不動産業者です。 伊勢市を中心とした物件情報掲載中! (株)栄ハウジングHPをご覧ください☆ sakae-ise.co.jp

業者さんにもよるが、不動産会社の兄さんたちってなぜ佇まいが怪しいんだろう。一目でわかる。パリッとスーツはもちろん、浅黒くて、短髪に整髪料、金のブレス…とかね。若いと完全にチャラ男系。外見によらずきちんと話が出来る人もいるけど。

Twittertorami (C.Hirose-Sase)@toramin

返信 リツイート 41分前

アメリカでは、MLS(マルチリスティングシステム)というシステムが整備されており、誰でも不動産の物件情報を見る事が出来ます。アメリカの不動産業者は、MLSに登録することが義務づけられているため、誰でも同じ物件情報を見る事が出来ます。日本では、顧客と不動産会社に情報格差があります。

Twitterコールドウエルバンカージャパン@narumi_CBJapan

返信 リツイート 52分前

エアコン2台設置やり直し完了ー!! 引越当日に裏のお宅(ブロックの上は裏のお宅)に越境してると知らされてから1ヶ月…長かった_(:3」∠)_ 旦那が業者さん・不動産屋さんと協議した結果、越境してたエアコンを室外機が小さいメーカーのものに変更になったよ。#あまみさんちのお引越し pic.twitter.com/CsUD3cBTE0

新しい物件やキャンペーン情報をスピーディに掲載したい!でも業者に頼むと時間がかかる。。不動産業者様自身でリアルタイムに情報発信をする機能が仲介UPにございます。 chukaiup.com/service/fearut…

返信先:@fazz48他1人 国交省に管理業者登録した業者は管理業務契約締結時に、賃貸不動産経営管理士資格保持者が重説説明しないといけないアレになるので、取ってて損はないかと。ゆくゆくは国家資格になるそうなので、更に合格率は下がるかと